Des courtiers certifiés kasakondo+

Kasakondo+ a sélectionné avec le plus grand soin les meilleurs courtiers immobiliers pour vous accompagner tout au long de votre projet de vente ou d’achat de propriété.Ceux-ci doivent répondre à une série de critères très stricts afin de faire partie de nos courtiers membres. Vous pouvez ainsi profiter d’un service VIP pour l’achat ou la vente de votre propriété sans tout le stress qu’une telle transaction immobilière peut apporter.

Voici les critères de sélection pour nos courtiers immobiliers

  • Nos courtiers Kasakondo+ doivent avoir un permis de pratique du courtage immobilier valide.
  • Ils doivent avoir un dossier vierge auprès de leur chambre immobilière et aucun casier judiciaire.
  • Ils doivent résider dans la ville ou dans le secteur où est située la propriété.
  • Ils doivent disposer d’une assurance professionnelle adéquate (erreur et omission).
  • Nos courtiers doivent avoir une expérience minimale de cinq ans de pratique du courtage immobilier.
  • Nos courtiers doivent maîtriser la langue française. Cela s’applique lorsque Kasakondo+ vous recommande un courtier immobilier à l’extérieur du Québec ou d’un pays francophone. Par exemple : lors de l’achat, de la location ou de la vente d’une propriété en Floride, aux États-Unis ou dans le reste du Canada.
  • Le courtier immobilier membre doit s’engager à respecter tous les services mentionnés à l’offre de services présentée par Kasakondo+.
  • Nous vérifions les secteurs d’activités desservis par le courtier immobilier membre en exigeant d’obtenir la preuve de toutes les transactions effectuées l’année précédente. Les faits feront foi de référence et non la seule intention.
  • Le courtier membre sera évalué par le client et devra assurer une constance dans la qualité des services offerts. Cette évaluation est effectuée à partir de vos commentaires faits au cours de la transaction immobilière. Kasakondo+ a vraiment à cœur d’assurer votre satisfaction.

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Engagement des courtiers immobiliers Kasakondo+

Nos courtiers membres s’engagent à vous faire profiter de leur expertise du marché immobilier, de leur connaissance approfondie des étapes d’une transaction immobilière ainsi que de leur talent de négociateur.

Votre courtier immobilier Kasakondo+ s’assurera de communiquer rapidement avec vous par téléphone ou par courriel afin de créer un premier contact. De plus, ils s’engagent à ce qui suit :

Si vous souhaitez faire l’achat d’une propriété

Dès ce premier contact, votre professionnel immobilier Kasakondo+ prendra alors connaissance de vos besoins et du budget alloué à votre projet d’achat de maison, de condo ou de multiplexe.

Il vous présentera les propriétés immobilières disponibles qui répondent à vos besoins et à vos capacités financières.

Il vous donnera accès à un portail qui vous permettra d’être tenu informé des nouvelles propriétés mise en marché dès qu’elles seront disponibles.

Il s’occupera de vous faire visiter les propriétés en fonction de vos disponibilités et il confirmera le tout à l’avance.

Si vous devez vous déplacer ou encore voyager pour visiter des propriétés ciblées pour votre achat, votre courtier immobilier membre Kasakondo+ devra vous assurer de sa disponibilité durant votre séjour. À votre arrivée, il vous communiquera le lieu de votre première visite. Il s’assurera que vous disposez d’un moyen de transport adéquat pour vous y rendre.

Il vous accompagnera et vous conseillera dans la lecture et la rédaction des documents requis lors d’une promesse d’achat. Par la suite, il vous assistera tout au long des négociations de votre transaction immobilière.

Il vous aidera dans la lecture et la compréhension des documents de copropriété. Cela s’applique pour tous documents légaux concernant votre acquisition immobilière.

Kasakondo+ vous recommande d’obtenir, dès à présent, une préapprobation hypothécaire d’une institution financière. Si vous prévoyez acheter comptant, vous devrez obtenir une lettre de votre institution financière confirmant la présence des fonds requis pour votre achat de propriété. Ces documents seront très utiles à votre courtier immobilier au moment de la présentation de votre promesse d’achat car, aux yeux du vendeur, ils confirmeront le sérieux de votre démarche.

Si vous désirez procéder à la vente d’une propriété

Durant ce premier contact, votre courtier immobilier Kasakondo+ prendra alors note des particularités de votre condo, maison ou multiplexe à vendre. Par la suite, vous pourrez prévoir une rencontre pour que ce dernier puisse visiter les lieux. Dès lors, il sera en mesure de vous présenter une évaluation de sa valeur marchande, élaborée à partir de propriétés comparables vendues dernièrement dans le secteur où elle est située.

Il vous fera part de ses honoraires pour la mise en marché de votre propriété à vendre et en justifiera les coûts en vous expliquant les diverses démarches qu’il entreprendra pour mener votre vente à terme.

Il fera la promotion de votre propriété en fonction des pratiques usuelles dans le marché où elle se trouve.

Votre courtier immobilier vérifiera toute la documentation concernant votre propriété afin de s’assurer qu’elle est conforme, à jour et qu’aucun document n’est manquant.

Il procédera à la rédaction du contrat de courtage immobilier en vous expliquant clairement chaque élément qui s’y trouve afin que vous ayez une vision claire de vos engagements réciproques quant à la vente de votre maison, condo ou multiplexe.

Il fera prendre des photos de qualité professionnelle de votre propriété.

Il s’engagera à être présent lors des visites d’acheteurs potentiel, à moins que vous ne preniez une entente différente avec ce dernier.

Il vous enverra un compte-rendu hebdomadaire des visites effectuées ou non.

Votre professionnel Kasakondo+ vous fera un compte-rendu dans les 24 heures suivant une visite libre.

Il vous tiendra au courant mensuellement des nouvelles propriétés similaires à la vôtre, mises sur le marché ou bien vendues dans le secteur

Il vous fera part sans délai de la réception d’une promesse d’achat, vous en expliquera les clauses et vous assistera tout au long du processus entourant la négociation.

Finaliser votre transaction immobilière

Finalement, que ce soit pour compléter l’achat ou la vente de votre propriété, votre courtier immobilier Kasakondo+ s’engage également à :

  • Vous tenir informé du marché immobilier en cours dans le secteur qui vous intéresse.  Il vous tiendra également au courant des facteurs qui pourraient influencer votre achat ou la vente de votre maison, condo ou multiplexe, dès que cette information sera disponible.
  • Être présent lors de l’inspection en bâtiment de votre futur achat ou de votre propriété à vendre, que vous soyez présent ou non.
  • Votre courtier immobilier vous expliquera les éléments contenus dans le rapport d’inspection. Au besoin, il vous recommandera les intervenants requis (plombier, électricien, couvreur, etc.). Si nécessaire, il sera également disponible pour renégocier les requêtes de l’acheteur ou votre promesse d’achat selon votre situation.
  • Il sera à vos côtés lors de la signature de l’acte de vente chez le notaire.

Après la transaction immobilière, votre courtier demeurera disponible pour répondre à vos questions ou pour vous recommander un intervenant.

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